El mercado en 2026: corrección leve, crédito activo
El primer bimestre de 2026 cerró con 1.716 compraventas en Río Negro, un 5,7% por debajo del mismo período de 2025. Para contexto: 2025 fue excepcional — entre enero y octubre se concretaron 8.701 escrituras, un 26,6% más que en 2024, traccionadas por el regreso del crédito hipotecario.
La corrección es un ajuste natural, no una señal de alarma. Lo que importa: el crédito sigue activo. Los más de 35.000 créditos hipotecarios otorgados a nivel nacional en 2025 — el número más alto en años — están empezando a traccionar también en la Patagonia.
Neuquén proyecta 1.570+ lotes con servicios para 2026
La oferta de suelo urbano crece en la capital. Paradójicamente, esto puede revalorizar aún más los terrenos premium de Villa La Angostura, donde el stock es naturalmente limitado.
Villa La Angostura: $151.000/noche de promedio
Las zonas más cotizadas: Centro y Las Balsas. Una casa de 3 dormitorios bien ubicada puede rentar entre USD 150 y USD 350 por noche en temporada alta, con un retorno bruto del 5–8% anual.